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消防排煙風機的性能表中列出的性能是高效率范圍內的性能，按風量分為五個性能點，選用時按性能表為準。出廠的消防排煙風機合格品是在額定風量下，消防排煙風機生產廠家全壓值誤差不超過±5%、性能選用表是標準狀態下的性能，無論技術文件或定貨要求的。
在持續進行工作的話，消防排煙風機熱量也會逐步提升，本身溫度加上環境溫度，風機設備就很容易出現燒毀情況，所以在選擇風機時，一定要查看后面排風口工作能力，這是風機散熱主要措施。
安裝前，應對消防排煙風機各部件進行全面檢查。機件是否完整，葉輪與機殼的旋轉方向是否一致，各部聯接是否緊密，葉輪、主軸、軸承等主要機件有無損傷，傳動組是否靈活等等。如發現問題，應立即予以修好和調整。
為了確保消防排煙風機的正常運轉,性能滿足要求，必須加強對風機的維護。根據使用的具體情況定期清除消防排煙風機廠家內部，特別是葉片處的積灰和污垢，并防止銹蝕。軸承箱內潤滑油，除在機修時更換外，在正常情況下須六個月左右更換一次。運轉中經常檢查軸承溫度是否正常，軸承溫升應小于40℃。
消防排煙風機經常檢查軸承溫度是否正常，且軸承溫升應小于40攝氏度。消防排煙風機軸承箱內的潤滑油，在正常情況下，除機修期間外，應每六個月左右更換一次。為確保人身安全，必須在停機時對消防排煙風機進行保護。
